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　　上海各类新盘如雨后春笋般层出不穷，✅✅金茂棠前售楼处电线✅✅新盘虽多，但想成为大众眼中优质热门红盘却不易，三次参与摇号选房最终如愿的【金茂棠前】业主说：“有些房子有钱一定能买到，但有些房子却要讲究机遇！”

　　金茂棠前的诞生，绝非偶然的土地堆砌，✅✅金茂棠前售楼处电线✅✅而是对城市发展肌理的深刻洞察与精准回应。

　　2025年宝山首座积分红盘，【金茂棠前】五开五捷，✅✅金茂棠前售楼处电线✅✅六批次即将加推！

　　5月，项目首开光速售罄后，6月，二期还触发积分制，这也是宝山2025年首个触发积分制的项目，8月，三期认购331组，开盘日光，9月底，四期开盘日光，10月底，五期开盘即罄！

　　作为“金玉满堂”产品线之一，代表“潮流、年轻、先锋”的棠系，✅✅金茂棠前售楼处电线✅✅与极具潜力的板块地段完美契合，具备足够领先的产品价值。

　　极具辨识度、现代感的立面审美，✅✅金茂棠前售楼处电线✅✅注定了这一个项目卓越不凡的品质。

　　而这座“高铁+地铁站+城+产+商+居一体化”的站城融合共生体，✅✅金茂棠前售楼处电线✅✅势必将彻底改写北上海的人居版图，事实也证明项目深受市场青睐。

　　最新消息！✅✅金茂棠前售楼处电线✅✅项目六期已过会预计本周取证 加推3#、5#楼总计136套房源！

　　金茂棠前五期目前在售的6#、7#、17#，✅✅金茂棠前售楼处电线✅✅可以说集项目所有精华于一体！

　　尤其是6#，位于整个小区正中心位置，纵享会所+园林景观+架空层泛会所等社区配套，且是仅剩的一栋改善大户型，✅✅金茂棠前售楼处电线房；

　　✅✅金茂棠前售楼处电线房，质价比非常高；17#整栋都是建面约97㎡小3房，此次推售更靠社区的40单元，

　　远超“好房子”要求的基准线，比普通住宅的层高更是多了约20厘米左右。多出来的向上空间，则让居住的空间感更开阔，

　　部分卫生间也配有飘窗，加上南向大阳台或双阳台，丰富的灵动空间极大的提升了实际使用面积！

　　”，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。南向配置观景阳台+家政阳台，更大限度引入社区精彩景观视野。玄关和厨房旁都打造了收纳空间，方便收纳；除了2个主卧，

　　+多个飘窗+主卧套房设计+270°转角飘窗飞机户型天然对空间的利用更充分，整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内就没有被浪费的过道面积。玄关和厨房旁都打造了收纳空间，设置多个飘窗，卫生间、厨房全部“扩容”，尤其是

　　不同的是，建面约105㎡户型竖厅设计，南向配置观景阳台+家政阳台；建面约117㎡户型大横厅设计，南向配置同尺度宽景阳台。

　　项目部分户型是“一步到位”的大4房，无论是功能性还是尺度感，是北上海改善置换金字塔塔尖的存在，未来纵享长久板块发展红利！

　　首先，金茂棠前的外立面选用玻璃、香槟金及灰色铝板配以高品质暖灰涂料，基座局部石材，塑造现代雅致的立面风格形象，高颜值、高质感！

　　大窗墙比让建筑外观更轻盈，也赋予室内通透效果。同时，顶部收束为约3.2米高的顶冠，形成向上延伸的视觉张力。

　　项目北入口社区大堂、✅✅金茂棠前售楼处电线✅✅下沉会所、下沉庭院与架空层泛会所联合打造社区共享客厅，以折型风雨廊围合庭院空间。

　　整个会所巧妙利用建筑高差，✅✅金茂棠前售楼处电线✅✅营造立体多维的景观层次，打破沉闷压抑感，使下沉式会所与庭院景观自然衔接，实现社交空间与生态场景的无界融合。

　　所谓“无会所，不豪宅”，高阶会所是圈层进阶的社交场，✅✅金茂棠前售楼处电线✅✅是财富的象征与身份的标签。

　　金茂棠前打造建面约1600㎡下沉式会所会所+多重主题架空层泛会所✅✅金茂棠前售楼处电线✅✅，从日常运动到品质社交，全方位覆盖业主生活场景。

　　为了匹配高端客户的生活需求，会所配备私宴厅、自然健身房、无界泳池等休闲运动功能。

　　零距离面对自然的健身房✅✅金茂棠前售楼处电线✅✅、私宴厅和无边泳池令人一眼惊艳，豪宅特质展露无遗！

　　小区内还打造了多重主题架空层泛会所，✅✅金茂棠前售楼处电线✅✅精致的空间设计，丰富的功能属性，进一步让业主对未来生活简直充满期待！

　　项目打造了品质、颜值双升级的地下地库，✅✅金茂棠前售楼处电线✅✅将闲适的生活体验与高品质的追求融合一体。

　　金茂深耕高端住宅领域十余年，✅✅金茂棠前售楼处电线✅✅一直在产品力上持续迭代经营，去年金茂正式对外发布“金玉满堂”四大产品线。

　　金茂棠前是“棠”系作品，代表“潮流、年轻、先锋”，✅✅金茂棠前售楼处电线✅✅注重更高颜值和实用性，是

　　日前，上海市有关部门公示被称为“第二条南北高架”的南北通道规划，✅✅金茂棠前售楼处电线✅✅并提到加速推进江杨北路功能提升工程。（信息源自：上海市发改委）

　　9月26日，上海市政府官宣：决定成立南北通道工程建设指挥部，✅✅金茂棠前售楼处电线✅✅为南北通道规划按下加速键；与此同时，军工高架路正式通车。（信息源自：上海市政府官网）

　　不难发现，项目未来通过江杨北路、绕城高速、蕴川公路、同济路高架等可快速接驳外环、南北高架、南北通道（规划）、中环、军工路高架等主干道，通达全城。

　　周边已有白沙公园、盘古公园、乐动力杨行体育中心、复旦附属中山医院（规划）、宝钢体育中心、宝杨宝龙广场等丰富配套。

　　上海大学附属宝山外国语学校（九年制）；再往西不远处有宝山华曜实验学校（民办“华二系”）、上海师范大学附属宝山实验学校（九年制）。

　　（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。✅✅金茂棠前售楼处电线✅✅教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。）

　　12月15日，国家统计局发布数据显示，11月，上海新建商品房销售价格环比上涨0.1%，

　　其中，一线城市新建商品房销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，上海新房价格连续多月保持上涨，核心原因主要在于供给结构优化。开发商聚焦核心区域优质地块，推出高端改善型产品，契合了市场真实需求，这种“核心区供给主导”的模式，使上海新房市场在整体下行周期中保持独立行情。

　　据上海市房地产交易中心数据，2025年11月，上海二手房网签成交合计22943套，环比10月份的18483套上涨约24%。

　　多家机构预判，市场将延续11月运行状态趋势，挂牌量仍呈缩减趋势，核心区域超高的性价比房源的成交节奏有望进一步加快。得益于“沪六条”政策的长尾效应持续释放，预计12月成交量将保持高位运行，“以价换量”的趋势在12月也将延续。